Met FunderMaps, de QuickScan-methodiek van het KCAF en juridische begeleiding ontstaat een compleet procesproduct waarmee corporaties grip houden op funderingsrisico's.
Funderingsrisico's onder controle
FunderMaps classificeert panden in risicoklassen A t/m E op basis van ondergrond, funderingstype, zakkingssnelheid en historische schade. De hotspotanalyse bepaalt de scenario's: monitoring, beheer of directe actie.
QuickScan als praktische tussenstap
Voor panden met een verhoogd risico (label C, D of E) is aanvullend onderzoek nodig. De QuickScan omvat lintvoeg- en loodmetingen, scheurclassificatie en optioneel zakkingsdata. Uitvoering vanaf de openbare ruimte houdt de belasting voor bewoners beperkt.
FunderMaps begeleidt uitvraag, benchmarkt prijzen en controleert rapportages van erkende uitvoerders.
Uitvraag en uitvoering op schaal
- D-label: QuickScan verplicht.
- C-label: QuickScan bij verkoop.
- E-label: direct volledig funderingsonderzoek.
Heldere criteria zorgen voor kostenbeheersing en uniforme rapportages.
Gezond beheer zonder verkoop
QuickScans tonen stabiliteit aan, helpen risico's monitoren en ondersteunen onderhouds- en verduurzamingsplannen.
Verkoop juridisch geborgd
Bij verkoop levert FunderMaps een compleet dossier met QuickScan of funderingsrapport, risicoclassificatie, modelclausules en instructies voor makelaar en notaris. Contractuele uitsluiting van aansprakelijkheid beschermt de corporatie.
Begeleiding en kennisborging
Corporaties ontvangen opleiding, formats en toegang tot het platform zodat expertise structureel wordt geborgd.